加州地產協會和地產局這幾天發出詐騙警告。一家在Fullerton 的地產公司的 broker， Laura Preciado 涉嫌侵佔買家的訂金，在多個牽涉到的房產中，其中一戶甚至有10多位買家，都已經對同一筆房子交易，付了訂金。雖然有幾位買家，可能因為經紀的謹慎，及時拿回訂金；這些拿回來的錢，顯然是從後面騙來的錢，挪出來的。多數可能已被侵吞的錢，並沒有退回到買家。這位broker在2019年3月已先獲保釋，加州地產協會提醒所有地產經紀公司，通知自己旗下的經紀人，清查是否自己的客戶有任何與這家公司交易過的記錄。
目前案件的細節，似乎還沒有全面性公佈。從看得到的內容來看，買家或經紀，主要是被矇騙，誤信自己是唯一的買方，儘管從正常交易流程來說，難以防範，然而閱歷較豐富的經紀人，還是有機會在跟對方溝通的過程中，察覺異樣，例如，匯款指示單不是由escrow officer直接發出來的。
題外話：據個人的觀察，每當加州地產局或協會發出各種警告的時候，專業而負責的公司，會儘速通知到自己的經紀人，但有些公司比較不積極，這些警告被視為都是「查得到」的資訊，也懶得做什麽。當然，也有不少經紀人，從來不update法律上的新知或案例，也不看公司的公告，或不參加公司的例會；這種情形，公司就算積極，也發揮不了正面的作用。
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