加州Organge County 爾灣附近，近期新推出，受市場熱烈歡迎的房屋形態是：小房型、三層樓附電梯、強調活力生活方式。因應城市內，可用建地的短缺，傳統印象中，前院和後院的大面積草坪，被大幅縮減，而建築物之間的距離也隨之縮短。這也符合市調機構對 Millennials 世代所描述的居住偏好。

各行各業裏老鳥的怠惰，就是菜鳥新人的機會。如果您跟我一樣相信80/20法則，把自己躋身在前20% 最優秀、努力的新人之中，那麽，您一定有機會取代那些看似資歷深，但其實表現平庸的80%的前輩。

房租開高了一點，4個月了，這戶還在招租。

在自由市場裏，價格常常是直接由「供需」決定的，除非某一商品/服務/品牌，確實具有差異性，否則一廂情願的開價，市場並不會賞臉，尤其在出租市場資訊如此透明的今天。上圖是一個真實的出租condo，其listing price在市場上4個月的價格變化，但它至今仍未租出去。2019年的2月-3月，同一個社區裏，同時有3戶房型、大小皆相同的condo出租，其他2戶在上市30-40天後，已順利租出去了。

買房看房，要看什麽？有人看風水，有人看空間配置，有人看新舊，有人看擺設，有人看廚房櫥櫃，有人看計算機，也有人愛看熱鬧。帶人看房的小小心得：看房多帶一雙眼睛，下手要多一分決心。

我的鄰居是3年前買的房子，去年家裏多了一部車，變3部。他最近跟我抱怨，他家車庫因為當了倉庫，2部車停在車道，理論上房子前面的馬路邊，至少可以再停一部車，但是他沒地方停。因為一邊是消防栓出水口，規定不能停；另一邊是2個郵箱，自己的、跟隔壁鄰居的，並肩靠一起，位置剛好會是一部車停下來的正中間。郵差來的時候，郵箱擋到，可能那天這兩戶的信件就跳過沒送。路邊停車這一點，許多看房的人，未必會想像得到；反倒是有不少人看門前草皮黃黃的，就倉促認定這是維護不好的房子。

房子的租金收入，在報年度所得稅的時候，可以報折舊，把房屋的價值(地價不計)，除以27.5年，就是每年可以折舊的價值。拿當年的收入，和折舊相抵，大概有一大半的屋主房東，就不需要繳稅，或省很多稅了。但是在賣房子，填寫593-E表(Real Estate Withholding) 的時候，歷年來的折舊，是要算回來的。