Dr. Peng's Real Estate 彭老師加州地產誌

截至10月底的成交過戶統計，Rancho Cucamonga (藍)、 Ontario (紅) 、Eastvale (綠)，中位成交價格都沒有往下的趨勢，比起去年10月，還有一點往上的感覺。Chino Hills (灰)向來都是統計上數字擺盪較大的城市，今年10月比去年同期，跌6.5%。

需要提醒的是，因為房屋的交易，從簽約到過戶，要經過平均約30天的 escrow，所以10月份確定過戶的房子，議價時間通常是在9月；數字不會是即時的，到11月初也才會看到10月全月的統計數字。而上市待售、沒有成交的 listing price ，跟這個圖上的數字，並沒有關係。

今年10月，聯準會又降息了一次，等於給房市再推了一把助力。從待售庫存來看，從2018年年中開始走高的房市待售庫存，從下圖看起來，似乎也已走過高峰。