每次有機會幫屋主出租房子，總要接到嘆氣的電話 - - 因為房東不要有養狗的房客，愛狗的房客感到挫折。就我個人的印象，來詢問租房資訊的客人裏，有6成是有狗的。這些有狗的人裏，百分之百的人會說，自己的狗是well-trained。而其中，大約3分之1的人，會稍微爭取一下，然後放棄。從互動，或甚至直接看到的申請資料裏，有狗的客人中，大約有2成，不論收入、職業、信用都很好，而且有很高的意願，為愛犬、毛小孩，多掏一下錢包。
不少房東主要是怕狗弄髒、弄臭了地毯，或爪子耙傷了櫥櫃邊角，或把院子草坪耙得坑坑洞洞。這些顧慮完全可以被理解，但是我個人覺得，與其保守地謝絕狗主人，何不大膽、主動地擁抱這群客人？部分愛狗的人，因為房子地點適當，不想選其他房子，然後偷偷摸摸地養狗，其實如果讓他們多付錢錢，不用躲貓貓，也許會皆大歡喜。
Pet-friendly 或者dog-friendly 的rental property，絕對是很有市場的。做幾個改變：例如，1. 地毯換成瓷磚或合成木地板，2. 櫥櫃邊角做保護，3. 院子換成單純，而復原成本最低的草坪，4. 圍牆用磚砌，5. 房子側面走道設兩道鐵門，當有必要時，兩門之間可做狗狗的暫時留置空間，等等。
這些做好了，可以強調房子專為愛狗人士裝修，收高一點的房租和押金，完全不為過。我個人相信：長期算下來，房子又好租，房租受益也會提高。
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