這個房子屋況正常，區域良好，開價已經比行情低10幾萬。Listing description 寫得很明白，屋主想要盡快賣掉，而房子就是一直住著，沒破、沒漏、也沒有特別弄得漂漂亮亮。這種難得的房子，只可能賣給已經準備好的的買主，也當然是2天就進escrow 了。

今天來好好算一算，這位小明先生，他的房屋貸款，應不應該重新申貸 refinance？小明4年前的房貸(已經繳了48個月)：借款30萬，30年期，固定利率 4.25%。近日他被 offer 重新貸款，lender 給了一個新利率 3.625%，30年期。小明先生，該不該重貸呢？

新聞截圖自 Daily News。房客搬走後，留下已經腐化的屍體，這真是非常誇張的爛房客，房東也真的是虧大了。上法庭索賠，還要先查查，對方是否有什麼資產可以拿出來賠，否則，再浪費一筆打官司的時間、精力、金錢成本。

出租房的樓下是金飾店，這裏必然是人來人往的地方。這位女房客已經在此住了20年，也一定都是穩定繳租。這種事，就是讓人想都想不到的！

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若只看中位數房價，Rancho Cucamonga 從去年中到今年9月，像是風箏線放到底了，怎麼也爬不上去。倒是鄰居 Ontario 像蝸牛向上慢慢爬。再遠點的 Chino Hills 這5年來，實在是像忽上忽下的雲霄飛車。

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