2月到5月底疫情期間房市的價量變動

截止至5月31日的統計，5月份的房屋成交價，是往上走的，並沒有如等待跌價的人們所期待，呈現往下走的態勢。在市場庫存仍低的情況下，又有為數不少的買主還在市場上看房、找房，賣方沒有什麼特別需要降價求售的壓力。

5月份的 Fontana 比去年同期上漲 3.5% (藍色)，Rancho 漲 6.5% (紅色)，Eastvale 漲 7.1% (綠色)，Ontario 漲 2.3% (灰色)。如果把時間拉長，回頭看到 2017年1月到今天的房價大致趨勢，這4個城市，也如大部分的南加州城市一樣，房屋價格在這幾年，就是平穩上漲，一步又一步在墊高。

除了市場庫存本來就偏低，因受疫情影響，想賣房子的人，立即上市意願不高，2月到4月新上市數，明顯走低。但5月份，新上市的數字，較前3個月，開始有突破的跡象。

現在看房子，買賣雙方都需要比平日多做一些清潔防護，並且會被要求簽署無症狀、沒接觸史的聲明書。所以在網上先看房，篩選後再預約看房子，也事先準備好貸款pre-qualification，或銀行存款statement，是比較明智的作法。